相続で気を付けるべき期限と相続トラブルを未然に防ぐ方法

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アドバイザー：ヒロコ

この記事では相続手続きで特に気を付けるべき期限についてお伝えします。

また、相続では不動産をどうするかが一番トラブルになります。

そのために、不動産の正確な価値を事前に知っておくことは必須です。
ですので、一番簡単かつ正確な不動産の価値を調べる方法もお伝えします。

相続でトラブルを未然に防ぎたい方は是非参考にしてください。

相続の期限と一言でいっても手続きごとに様々です。
例えば死亡届は亡くなってから7日以内にしないといけません。

ただ、その期限中でも最も気を付けなければいけないのが

亡くなってから10か月以内

という期限です。
この期限の意味は相続税の申告・納付の期限です。

これを遅れてしまうと延滞税などが加算されてしまいます。

なので、相続人で話し合って遺産分割し、10か月以内に相続手続きを完了させてしまうのが通常です。

相続の手続きは相続人で話し合って遺産をどうわけるかを決めた遺産分割協議書を作成することで完了します。

ただし、注意しないといけないのは相続の手続きを完了すると法的拘束力が発生するので慎重に進めましょう。

じゃあ、一度相続手続きが完了してしまうとやり直しはできないのか？
次の２パターンの時のみ可能です。

・相続人全員の合意がある場合
・一部の相続人による誤解や騙しがあったので無効や取り消しができる場合

これらの場合は相続はやり直しになります。
ただし、次のようなデメリットがあります。

既に成立した相続を全員の合意でやり直す場合、法律的には相続ではなく贈与、譲渡となります。
なので、贈与税や譲渡所得税がかかります。

贈与税は相続税より税率が高いです。
既に相続税を払っていた場合は、追加で税金を払わないといけないというリスクがあります。

通常の相続となるので贈与税などは新たにかかることはありません。
ですが、既に相続税を支払ってる場合は、修正の申告や更生の請求が必要です。

また、そもそも無効だ取り消しだといっても相手が納得するはずがないので、相続を無効や取り消しにするためには弁護士を雇って裁判で争うことは必須です。

なので、手続きも時間もかかりますし、弁護士や裁判費用もかかります。

このように相続のやり直しはリスクがかなり大きいです。
なので、やり直しをしなくても済むように遺産の金額は明確にしておくことが必要です。

そして、特に相続で要注意なのが家や土地といった不動産です。
不動産は遺産総額の大部分を占めるものでとても高額なものです。

なので、相続が完了した後に、「あの金額だと安すぎた！やり直しだ！」といったようにトラブルになるリスクが一番高いです。

それは不動産の評価額を明確にしておくことです。

遺産の不動産の価格を明確にしておけば、相続手続きもスムーズに進みますし、やり直しなどのトラブルも起こりません。

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アドバイザー：ヒロコ

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