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木造二階建ての家を解体したいんだけど、どれくらいの費用がかかるんだろう。
その疑問にお答えします。
この記事では木造二階建ての家の解体費用の目安をお伝えします。
また解体を考えてるなら、たった知らないままだと後悔することもお伝えします。
解体費用で損したくないならチェックしてください！
木造二階建ての家の解体費用はどれくらい？
まず、解体費用は地域によって違いがあります。主な地域の費用の目安は次の通りです。
解体費用の内訳
家の解体費用の内訳はこの５つに分類されます。
実は解体工事で一番大きいのが廃材処分費です。
解体工事では大量の建材のゴミが出ます。
これを正しく処分する必要があるので全体の４０％から５０％くらいを占めるほどの費用がかかります。
悪質な業者の場合、不法投棄をして処分費を浮かせて利益を稼ごうとするので注意が必要です。
木造2階建ての解体費用をシュミレーション
【設定条件】
木造２階建
延べ床面積５０坪
愛知県
50坪×4万円＝200万円
これが目安の価格です。正し、築年数や立地環境で費用に違いが出るので注意が必要です。
木造二階建ての家で本体解体以外にかかる費用
上の解体費用相場はあくまでも家本体の解体費用のみです。
家の解体には、本体解体以外に次のような費用が発生する場合があります。
付帯工事費用とは建物以外のカーポートやブロック塀などの撤去費用になります。
埋設物というのは地中に埋まっているゴミや前の建物の基礎部分などです。数万円から大規模なものだと数十万円かかることもあります。
また、2006年以前の建物だとアスベストが使われてる可能性があります。その場合、１m2あたり2万円～6万円の除去費用が発生します。
このように家の解体費用は本体解体以外に必要な費用があるので複雑です。
なので、正確な木造二階建ての家の解体費用を知るためには、見積もりが必須です。
木造二階建ての解体費用で損しないためにすべきたった一つのこと
結構、解体費用って高いんだな
と思ったかもしれません。
ですが、解体には補助金が出ることがあります。
金額としては「50万円」や「工事費の2分の１」といった金額が支給されることが多いです。
ただ、気をつけなければいけないのは申請をしないと１円ももらえないこ とと解体工事の開始前に申請することが必要 ということです。
また、補助金には自治体の予算があるので、早めに申請しないと打ち切りになってしまうので注意が必要です。
でも、あなたはこう思いませんでしたか？
申請とか難しそう。補助金が使えるかなんてどうやって調べればいいんだ・・・
実はあなたの解体工事に補助金が出るか簡単に調べる方法があるんです。
それがこの「解体の窓口」という無料の解体工事一括見積もりサイトを使う方法です。
すでに６万人以上が利用しているツールです。
簡単な入力をすると、アドバイザーから電話が来て、具体的にどれくらい補助金がもらえるのかも教えてくれます。
「まず補助金が出るかどうかを知りたい」という申し込み方もできるので、「解体工事ができるかどうかは補助金次第」という人も利用できます。
なので、「まずはどれくらい補助が出るのかを確認する」ために使ってみてもいいと思います。
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解体工事特有のトラブルも回避できます
補助金をもらうことも大事ですが、解体工事では気を付けないといけないことがあります。
それは解体業者には悪徳業者が少なからずいることです。
なので、悪い業者と直接取引をするととんでもないトラブルに巻き込まれることがあります。
解体工事のよくあるトラブル
・工事の放棄
・追加料金の請求
・近隣トラブル
・解体しすぎ、しなさすぎ。工事範囲のトラブル
実際に解体業者が近所に迷惑をかけたため裁判となり、
依頼主に１００万円以上の賠償の判決が出た例も多いです。
ですが、解体の窓口に登録されてる業者は優良業者のみです。
厳しい基準で登録業者を厳選してるので、悪徳業者も０。
それに解体業者とのやり取りは解体の窓口の専門スタッフがやってくれます。
直接やり取りすることがないのでトラブルの心配がありません。
このように解体の窓口を使えば安心安全に解体工事をしてもらえます。
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最安値で解体工事ができます！
解体工事は相見積もりを取るのが常識です。
なぜなら、1社だけだと言い値になってしまい、
その見積りが高いかどうかがわからないからです。
ですが、相見積もりして比較すれば、より安い解体業社が見つかります。
そして、解体の窓口の場合、専門スタッフがまず複数の業者から見積もりを取って一番安い業者を紹介してくれます。
つまり、見積もり依頼さえすれば、あとは何もしなくても自動的に地域最安値の解体業社が見つかるんです。
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口コミでも高評価
※実績例です。実際の見積もりは個人差があります。
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このように「安心して工事をお願いできた」「工事費が数十万安くなった」という方々が多いです。
なので、失敗せず解体工事をしたいのなら一度無料見積もりをしてみてもいいと思います。
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木造二階建ての家の解体工事で損しないためにすべきこと
解体の窓口を使うことで、こんなメリットがあります
たった30秒の申し込みでこれだけのことができます。
解体費用が節約できたら、家計も大助かりですよね。
浮いたお金で新車やリフォームの頭金にしたりもできるかも。
逆に解体料金計算ツールを使わないリスクとして・・・
トラブルが起きないかドキドキするのが好きなら、別に使わなくてもいいと思います。
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