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早くの土地を売って現金化したいけど、どこの不動産屋に頼めばいいんだろう
の土地をどうせ売るなら、できるだけ早く、そして高く売りたいですよね。
でも、実は多くの人があまり考えずに土地を売却して、数百万円以上も損してる人も多いです。
そこで、この記事では、あなたがの土地を高く売るために、気をつけるべきポイントを２つまとめました。
土地を高く売るためにはこれだけは注意１：絶対にやってはいけないNG行為とは？
２：土地を高く売りたいなら●●をすべき！
の土地を高く売りたい方はぜひ参考にしてください。
土地を売る時に絶対やってはいけないNG行為。それは・・・
1社だけに査定依頼をすること
です。
よく・・・
大手の不動産会社だから大丈夫
家に近いから便利
知り合いの不動産会社だから信頼できそう
といった理由で一社だけに査定依頼する人が多いです。
確かに面倒だし1社に任せておけばいいやという気持ちもわかります。
ですが、一社だけに任せた結果何が起こるのかというと。
一社だけの査定だと、他に比較するものがありません。
なので、このように相場より安く売却してしまう可能性があります。
そして、売却後に実はもっと高く売れたと知って後悔する人がたくさんいます。
なので、一社だけにしか査定依頼をしないのは絶対にNGです。
の土地を高く売るためにすべき唯一のこと
それは複数の査定会社に査定依頼をすることです。
でも、あなたはこう思いませんでしたか？
１社だと言い値になるのはわかる。
でも、査定価格って不動産会社でそんなに変わらないんじゃないの？
いいえ、同じ土地でも不動産会社によって査定価格は全然違います。
その理由は、不動産会社によって「経験」や「得意分野」「不動産市況の読み方」が全然違うからです。
これらの違いが不動産会社が出す査定価格の違いに現れます。
なぜ違いが出るのか。わかりやすく説明するために不動産ではなく本を売る時を例に説明します。
もし、あなたが家にある専門書を売るとしましょう。買取しているお店を何件か回ってみてください。
そうすると、店舗によって買取額が違うことがわかります。
その理由も、買取店によっては「漫画が強い店」「専門書が強い店」「なんでも扱う店」といったように違いがあるからなんです。
これは不動産会社も同じです。それぞれ得意分野が違います。
なので、同じ土地でも不動産会社によって査定価格が全然違うんです。
の土地をより高く売りたいなら、複数の会社に査定依頼をすることは必須なんです。
複数の会社に査定依頼をするのに使える便利なサービスとは？
じゃあ、どこに頼めばいいんだろう。
１件ずつ回るのは面倒だ
そんな時に使える便利なサービスがあります。
それが東証に上場企業が運営の不動産一括査定サイト「イエウール」
全国の優良企業のみが２０００社以上登録
の土地が得意な不動産会社と最大６社マッチング
イエウールを使って実際に査定額が数百万円以上違ったという人も多いです。
使い方も簡単、1分程度の入力で使えます。
もちろん、完全無料で利用できます。
でイエウールが選ばれる理由
でも、なんでイエウールなの？他にも不動産一括査定サービスってたくさんあるけど。
イエウールが選ばれるのは理由があります。
大手企業から地域密着企業まで厳選した優良企業のみが登録してるから
このようにイエウールでは厳しい審査をクリアした企業のみが登録しています。
CMでよくみるあのお大手企業からに強い地域密着企業までいろんな不動産会社に相談できます。
なので、あなたの希望条件でスムーズに売却してくれるパートナーを見つけることができます。
日本で一番利用されてる不動産一括査定サービスだから
イエウールは月間２万人の人が利用しているサービスです。
月間２万人は国内最多です。
それだけたくさんの人が使うと言うことは、安心して使えるサービスと言えます。
東証に上場の企業が運営だから安心
イエウールを運営しているのは東証に株式上場をしている企業です。
上場企業が運営してるので安心感がありますよね。
連絡がくる不動産会社の数は必要最小限
一括査定で一番よくある悩みが、
たくさん電話が来て対応しきれなさそう
という悩みです。
ですが、イエウールでは連絡がくるのはあなたが選んだ不動産会社のみ。
他の不動産会社から連絡がくることは一切ありません。
また、上場企業が運営してるだけあって、個人情報のセキュリティもバッチリ。
なので、情報が他にもれて、知らないところから電話営業が来るという心配もありません。
こういった理由から、で土地を売りたい人にイエウールが選ばれてるんです。
口コミでも高評価
＊査定結果には個人差があります。個人が特定できない範囲での体験談です
>＊査定結果には個人差があります。個人が特定できない範囲での体験談です
＊査定結果には個人差があります。個人が特定できない範囲での体験談です
最後に
もちろん、査定結果をみて
満足しなければ断れます。
査定額を知るために使うこともできます。
なので、の土地の売却を考えているなら、
一度、どれくらいで売れるのかイエウールで確認してみてもいいと思います。
※1 本記事は（イエウール/ヌリカエ）の運営元である株式会社Speeeの委託を受けて作成しております
